現地外観です
4階南西角住居で陽当り・通風・眺望良好！
利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです
シンプルなデザインのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。
約16帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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松尾大社駅(阪急 嵐山線) 徒歩9分。 720m
京都市立梅津北小学校 徒歩14分。 1120m
京都市立梅津中学校 徒歩10分。 800m
フレスコ梅津店 徒歩9分。 720m
ファミリーマート松尾大社前店 徒歩10分。 800m
1 / 30
中古マンション
グレース嵐山 中古マンション
京都府京都市右京区梅津罧原町
2,380万円
支払い目安：
9.2
万円/月阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分
63.92㎡ / 2LDK
1995年築 / 4階 / 鉄骨造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70227-3748
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【角部屋＋即内覧可！】松尾大社駅まで徒歩約9分♪■南西向きL型バルコニーより桂川や山々を望めます■リフォーム歴あり！各居室6帖以上で過ごすい空間■会話も楽しめる対面式キッチン
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 備考 | 4階南西角住居で陽当り・通風・眺望良好！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2024年10月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立梅津北小学校(1,120m)、京都市立梅津中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(800m)、スーパー(720m) |
| その他施設 | 病院(500m)、公園(2,070m)、銀行(880m)、松尾大社駅(阪急 嵐山線)(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グレース嵐山 中古マンション |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 12,780円 |
| 修繕積立金 | 15,340円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津罧原町 |
| 交通 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金：2,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300131832298 ◇リフォーム内容 （令和6年10月） ・キッチン／浴室／洗面／トイレ新調 ・フローリング張替え ・クッションフロア張替え(洗面室・トイレ床) ・全箇所クロス張替え ・玄関フロアータイル張替え ・建具一部新調 ・スイッチ・コンセントカバー新調 ・洗濯バン新調 ・TVモニター付きインターフォン新調 ・畳表替え ・襖張替え ・各箇所リペア・塗装工事 ・室内クリーニング他 ◇立地 ・京都市立梅津北小学校まで徒歩約14分 ・京都市立梅津中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900006459 |
| 自社管理番号 | B01772-004665 |
| 情報登録日 | 2025年04月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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